Avenue de l'Observatoire, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Observatoire, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 402 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Observatoire se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Observatoire à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Observatoire est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Observatoire
Les ventes enregistrées Avenue de l'Observatoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1628 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 478 mètres
- - Collège privé Sévigné à 199 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 512 mètres
- - Collège Sévigné (Ecole secondaire privée) à 199 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 437 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Observatoire
Adresses Avenue de l'Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.
