Rue Henri Barbusse, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbusse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Rue Henri Barbusse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbusse se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbusse à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbusse est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 38.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1176 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 364 mètres
- - Collège Lavoisier à 150 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée général Lavoisier à 150 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 184 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbusse
Adresses Rue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
