46 Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Port-Royal, affiche un prix moyen de 10 647 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°48 et de 9.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 524 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 550 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 153 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 524 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 16 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 210 mètres
Ventes au 46 Boulevard de Port-Royal
Les 2 ventes au 46 Boulevard de Port-Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Port-Royal dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Port-Royal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 926 €/m². Avec un prix moyen de 10 647 €/m², le 46 Boulevard de Port-Royal se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Port-Royal par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Port-Royal se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
