45 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Saint-Germain, affiche un prix moyen de 12 991 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 531 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 260 mètres
- - Collège Rognoni à 301 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 403 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 213 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 106 mètres
Ventes au 45 Boulevard Saint-Germain
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Saint-Germain, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 13 418 €/m². Avec un prix moyen de 12 991 €/m², le 45 Boulevard Saint-Germain se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Saint-Germain se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 14.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
