Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Germain se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 18.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Germain à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Germain est de 34.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.65 € à 40.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Germain
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 881 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 303 mètres
- - Collège Rognoni à 201 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 683 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 645 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Germain
Adresses Boulevard Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
