88 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard Saint-Germain, affiche un prix moyen de 13 748 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 88 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 267 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 124 mètres
- - Collège Henri IV à 554 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 348 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 187 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 54 mètres
Ventes au 88 Boulevard Saint-Germain
Les 2 ventes au 88 Boulevard Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Boulevard Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Boulevard Saint-Germain, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 13 418 €/m². Avec un prix moyen de 13 748 €/m², le 88 Boulevard Saint-Germain se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Saint-Germain se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
