Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cité du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 721 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°4 et de 14.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 2 Cité du Cardinal Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité du Cardinal Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 952 €/m². Avec un prix moyen de 12 721 €/m², le 2 Cité du Cardinal Lemoine se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité du Cardinal Lemoine se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité du Cardinal Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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