2 Impasse Chartière, 75005 Paris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chartière, affiche un prix moyen de 11 489 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Chartière, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 544 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de France - Etablissement sans formation diplômante à 73 mètres
- - Collège Henri IV à 265 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 163 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 156 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chartière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chartière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chartière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chartière, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chartière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chartière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chartière dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chartière par rapport à la voie
Sur Impasse Chartière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 535 €/m². Avec un prix moyen de 11 489 €/m², le 2 Impasse Chartière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chartière par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Chartière se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Chartière à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Chartière est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 574 450 € au 2 Impasse Chartière à Paris 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 361 € en assurant vous-même les visites, ou 7 181 € si le professionnel les prend en charge.
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