5 Impasse Chartière, 75005 Paris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Chartière, affiche un prix moyen de 10 610 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Chartière, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 567 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de France - Etablissement sans formation diplômante à 91 mètres
- - Collège Henri IV à 243 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 155 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 178 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 322 mètres
Ventes au 5 Impasse Chartière
Une vente a été recensée au 5 Impasse Chartière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Chartière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Chartière, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chartière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chartière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Chartière dans son marché local
Prix du 5 Impasse Chartière par rapport à la voie
Sur Impasse Chartière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 535 €/m². Avec un prix moyen de 10 610 €/m², le 5 Impasse Chartière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Chartière par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Chartière se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Chartière à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Chartière est de 31.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 530 500 € au 5 Impasse Chartière à Paris 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 263 € en assurant vous-même les visites, ou 6 631 € si le professionnel les prend en charge.
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