3 Parvis Abdelkader Mesli, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis Abdelkader Mesli, affiche un prix moyen de 11 158 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis Abdelkader Mesli, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 243 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 217 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 217 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 362 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis Abdelkader Mesli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis Abdelkader Mesli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis Abdelkader Mesli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis Abdelkader Mesli, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Abdelkader Mesli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Abdelkader Mesli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis Abdelkader Mesli dans son marché local
Prix du 3 Parvis Abdelkader Mesli par rapport à la voie
Sur Parvis Abdelkader Mesli, le prix moyen des appartements s'établit à 11 294 €/m². Avec un prix moyen de 11 158 €/m², le 3 Parvis Abdelkader Mesli se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis Abdelkader Mesli par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis Abdelkader Mesli se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis Abdelkader Mesli à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis Abdelkader Mesli est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 38.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
