4 Place Claude Sautet, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Claude Sautet, affiche un prix moyen de 10 761 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 327 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 300 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 119 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 495 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 267 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Claude Sautet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Claude Sautet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Claude Sautet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Claude Sautet, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Claude Sautet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Claude Sautet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Claude Sautet dans son marché local
Prix du 4 Place Claude Sautet par rapport à la voie
Sur Place Claude Sautet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 919 €/m². Avec un prix moyen de 10 761 €/m², le 4 Place Claude Sautet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Claude Sautet par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Claude Sautet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Claude Sautet à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Claude Sautet est de 31.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 36.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
