Rue Claude Bernard, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix Rue Claude Bernard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Rue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1704 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 339 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 328 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 128 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 506 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 256 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bernard
Adresses Rue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
