1 Place de l'Estrapade, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Estrapade, affiche un prix moyen de 13 921 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Estrapade, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 344 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 935 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 192 mètres
- - Collège Henri IV à 221 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 104 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 116 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 265 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 291 mètres
Ventes au 1 Place de l'Estrapade
Les 2 ventes au 1 Place de l'Estrapade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Estrapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Estrapade, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Estrapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Estrapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Estrapade dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Estrapade par rapport à la voie
Sur Place de l'Estrapade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 934 €/m². Avec un prix moyen de 13 921 €/m², le 1 Place de l'Estrapade se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Estrapade par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Estrapade se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 22.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Estrapade à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Estrapade est de 35.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.66 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
