5 Place de la Sorbonne, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Sorbonne, affiche un prix moyen de 13 785 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 b mais inférieur de 1.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Sorbonne, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 604 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de formation continue à 54 mètres
- - Collège Henri IV à 454 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 54 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 101 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 382 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 120 mètres
Ventes au 5 Place de la Sorbonne
Une vente a été recensée au 5 Place de la Sorbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Sorbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Sorbonne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Sorbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Sorbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Sorbonne dans son marché local
Prix du 5 Place de la Sorbonne par rapport à la voie
Sur Place de la Sorbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 997 €/m². Avec un prix moyen de 13 785 €/m², le 5 Place de la Sorbonne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Sorbonne par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Sorbonne se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Sorbonne à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Sorbonne est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
