Rue Victor Cousin, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Cousin, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 362 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix Rue Victor Cousin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Cousin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Cousin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Victor Cousin est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Cousin
Les ventes enregistrées Rue Victor Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 607 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de formation continue à 1 mètres
- - Collège Henri IV à 400 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 90 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 349 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Cousin
Adresses Rue Victor Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Cousin, classées par tranches de numéros.
