2 Place Emile Mâle, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Mâle, affiche un prix moyen de 15 009 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Emile Mâle, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 988 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1156 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 256 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 370 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 157 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 461 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 289 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Mâle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Mâle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Mâle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Mâle, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Mâle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Mâle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Mâle dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Mâle par rapport à la voie
Sur Place Emile Mâle, le prix moyen des appartements s'établit à 14 342 €/m². Avec un prix moyen de 15 009 €/m², le 2 Place Emile Mâle se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Mâle par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Mâle se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 32.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Emile Mâle à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Emile Mâle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
