Rue des Arènes, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Arènes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arènes dans son marché local
Prix Rue des Arènes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arènes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 25.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arènes à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Arènes est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arènes
Les ventes enregistrées Rue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1148 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 177 mètres
- - Collège Rognoni à 371 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 115 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 488 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 385 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arènes
Adresses Rue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arènes, classées par tranches de numéros.
