13 Quai de Montebello, 75005 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Quai de Montebello, 75005 Paris 5e

Situé dans le quartier Sorbonne 4, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 287 m², répartie sur 6 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 12 logements, 4 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Quai de Montebello (15 042 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Quai de Montebello (+ 4.34%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 5e (+ 24.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 47.3%).

Monument historique proche :
Immeuble à 24 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000BQ

Historique des prix des appartements Quai de Montebello

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 16 987 € en 2020 à 14 049 € en 2023 (-17.30%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 14 049 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		16 987 €	18 291 €	17 248 €	14 049 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Quai de Montebello

Atouts + à 138 mètres
Urfist de Paris à 224 mètres
École Maternelle Sommerard à 256 mètres
Collège Rognoni à 469 mètres
Lycée Henri IV à 680 mètres
Port de Montebello à 57 mètres
Parking Lagrange-Maubert à 137 mètres
Métro Maubert-Mutualité à 204 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Quai de Montebello se situe dans le quartier Sorbonne 4, qui compte 2945 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.64% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 5e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 12 703 € en 2019 à 12 124 € en 2025 (-4.56%).

Appartements

Maisons

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Biens vendus à proximité du 13 Quai de Montebello

Les ventes enregistrées autour du 13 Quai de Montebello témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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