11 Quai de Montebello, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de Montebello, affiche un prix moyen de 15 911 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de Montebello, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 386 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 349 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 254 mètres
- - Collège Rognoni à 479 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 209 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 564 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 272 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de Montebello, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de Montebello dans son marché local
Prix du 11 Quai de Montebello par rapport à la voie
Sur Quai de Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 15 166 €/m². Avec un prix moyen de 15 911 €/m², le 11 Quai de Montebello se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de Montebello par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de Montebello se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 40.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de Montebello à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de Montebello est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
