9 Rue Blainville, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blainville, affiche un prix moyen de 12 543 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blainville, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1032 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège Henri IV à 230 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 142 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 86 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Blainville
Une vente a été recensée au 9 Rue Blainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blainville, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blainville dans son marché local
Prix du 9 Rue Blainville par rapport à la voie
Sur Rue Blainville, le prix moyen des appartements s'établit à 12 940 €/m². Avec un prix moyen de 12 543 €/m², le 9 Rue Blainville se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blainville par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blainville se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blainville à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blainville est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
