8 Rue Blainville, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blainville, affiche un prix moyen de 13 026 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Blainville, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1021 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 329 mètres
- - Collège Henri IV à 218 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 131 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 99 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blainville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blainville, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blainville dans son marché local
Prix du 8 Rue Blainville par rapport à la voie
Sur Rue Blainville, le prix moyen des appartements s'établit à 12 940 €/m². Avec un prix moyen de 13 026 €/m², le 8 Rue Blainville se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blainville par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Blainville se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 14.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Blainville à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Blainville est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
