Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Censier, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 720 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°33 et de 1.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 168 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 168 logements - 2 locaux - 175 parkings - 1523 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 16 ventes au 31 Rue Censier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Censier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 203 €/m². Avec un prix moyen de 12 720 €/m², le 31 Rue Censier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Censier se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Censier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
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