Rue Buffon, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Rue Buffon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 32.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 37.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1664 mètres
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 504 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 337 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 337 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 120 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 573 750 € au Rue Buffon à Paris 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 344 € en assurant vous-même les visites, ou 7 172 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
