18 Rue Champollion, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 12 514 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Champollion, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 537 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 11 mètres
- - Collège Henri IV à 472 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 53 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 164 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 339 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champollion, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 18 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 13 408 €/m². Avec un prix moyen de 12 514 €/m², le 18 Rue Champollion se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champollion par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Champollion se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Champollion à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Champollion est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
