22 Rue Champollion, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 12 647 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Champollion, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 558 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 11 mètres
- - Collège Henri IV à 466 mètres
- - École nationale des Chartes - Etablissement public d'enseignement supérieur à 54 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 144 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 352 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Champollion, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 22 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 13 408 €/m². Avec un prix moyen de 12 647 €/m², le 22 Rue Champollion se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champollion par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Champollion se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Champollion à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Champollion est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
