2 Rue Cujas, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 675 €

de 10 618 € à 15 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cujas, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Cujas, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1759 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque Sainte-Geneviève à 9 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 707 mètres
- Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service inter-établissements de documentation à 0 mètres
- Collège Henri IV à 187 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 35 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 121 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 338 mètres
- E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cujas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cujas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cujas(12 667€)

4 Rue Cujas(13 211€)

3 Rue Cujas(12 756€)

8 Rue Cujas(13 026€)

5 Rue Cujas(13 001€)

12 Place du Panthéon(12 676€)

10 Place du Panthéon(12 185€)

2 Rue Soufflot(12 676€)

Prix du 2 Rue Cujas dans son marché local

Prix du 2 Rue Cujas par rapport à la voie

Sur Rue Cujas, le prix moyen des appartements s'établit à 12 853 €/m². Avec un prix moyen de 12 675 €/m², le 2 Rue Cujas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cujas par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cujas se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Impasse Chartière, 75005 Paris 5e(11,008 €)

Place de la Sorbonne, 75005 Paris 5e(12,872 €)

Place du Panthéon, 75005 Paris 5e(13,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cujas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cujas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.