2 Rue d'Ecosse, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ecosse, affiche un prix moyen de 11 149 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ecosse, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 586 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 83 mètres
- - Collège Henri IV à 220 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 176 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 189 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 341 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ecosse
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ecosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ecosse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ecosse dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 362 €/m². Avec un prix moyen de 11 149 €/m², le 2 Rue d'Ecosse se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ecosse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ecosse se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ecosse à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ecosse est de 32.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 38.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
