8 Rue Daubenton, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 681 €

de 10 716 € à 13 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Daubenton, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 681 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 et de 9.99 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Daubenton, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 3731 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosquée de Paris et Institut musulman à 8 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1505 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 169 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 117 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 117 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 396 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Daubenton

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Daubenton(11 311€)

7 Rue Daubenton(10 620€)

4 Rue Daubenton(11 322€)

10 Rue Daubenton(11 801€)

5 Rue Daubenton(10 876€)

9 Rue Daubenton(11 831€)

2 Rue Daubenton(11 312€)

3 Rue Daubenton(11 305€)

Prix du 8 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 8 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 11 975 €/m². Avec un prix moyen de 11 681 €/m², le 8 Rue Daubenton se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Daubenton par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Daubenton se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Halpern, 75005 Paris 5e(12,214 €)

Rue Buffon, 75005 Paris 5e(11,090 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,203 €)

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.