24 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 10 604 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 384 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 321 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 111 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 384 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 192 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 124 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Arbalète
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Arbalète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Arbalète, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 12 347 €/m². Avec un prix moyen de 10 604 €/m², le 24 Rue de l'Arbalète se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Arbalète par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Arbalète se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Arbalète à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Arbalète est de 32.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
