35 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 13 303 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 1 local - 2 parkings - 978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 358 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 396 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 135 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 358 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 130 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 47 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Arbalète
Les 9 ventes au 35 Rue de l'Arbalète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 12 337 €/m². Avec un prix moyen de 13 303 €/m², le 35 Rue de l'Arbalète se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Arbalète par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Arbalète se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
