40 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 978 €

de 9 330 € à 12 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 978 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye du Val-de-Grâce, puis hôpital militaire à 197 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1570 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 325 mètres
- Collège Pierre Alviset à 472 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 200 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 325 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 99 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Arbalète

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de l'Arbalète(10 280€)

38 Rue de l'Arbalète(10 964€)

41 Rue de l'Arbalète(12 160€)

34 Rue de l'Arbalète(11 556€)

39 Rue de l'Arbalète(13 821€)

11 Rue Berthollet(10 938€)

9 Rue Berthollet(11 095€)

13 Rue Berthollet(10 994€)

Prix du 40 Rue de l'Arbalète dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 11 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 978 €/m², le 40 Rue de l'Arbalète se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Arbalète par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Arbalète se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Postes, 75005 Paris 5e(12,059 €)

Place Bernard Halpern, 75005 Paris 5e(12,214 €)

Rue Berthollet, 75005 Paris 5e(11,753 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Arbalète

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Arbalète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.