6 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 13 111 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 370 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 213 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 131 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 464 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 99 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 203 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Arbalète
Les 3 ventes au 6 Rue de l'Arbalète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Arbalète, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 12 347 €/m². Avec un prix moyen de 13 111 €/m², le 6 Rue de l'Arbalète se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Arbalète par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arbalète se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 15.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Arbalète à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Arbalète est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 40.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
