16 Rue de l'Ecole Polytechnique, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ecole Polytechnique, affiche un prix moyen de 13 132 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 36 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 638 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 76 mètres
- - Collège Henri IV à 173 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 173 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 231 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 288 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Ecole Polytechnique
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Ecole Polytechnique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Polytechnique, le prix moyen des appartements s'établit à 12 895 €/m². Avec un prix moyen de 13 132 €/m², le 16 Rue de l'Ecole Polytechnique se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ecole Polytechnique par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Ecole Polytechnique se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 15.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Ecole Polytechnique à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Ecole Polytechnique est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 41.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
