8 Rue de l'Ecole Polytechnique, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 211 €

de 9 866 € à 14 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Ecole Polytechnique, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 211 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue de l'Ecole Polytechnique, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie royale de Musique (ancienne) à 42 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 674 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 95 mètres
- Collège Henri IV à 150 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Université à 247 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 150 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 268 mètres
- E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ecole Polytechnique

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ecole Polytechnique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Ecole Polytechnique(12 722€)

5 Rue de l'Ecole Polytechnique(10 671€)

6 Rue de l'Ecole Polytechnique(12 653€)

7 Rue de l'Ecole Polytechnique(12 514€)

3 Rue de l'Ecole Polytechnique(12 247€)

12 Rue de l'Ecole Polytechnique(12 327€)

9 Rue de l'Ecole Polytechnique(13 910€)

4 Rue de l'Ecole Polytechnique(12 881€)

Prix du 8 Rue de l'Ecole Polytechnique dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ecole Polytechnique par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole Polytechnique, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 211 €/m², le 8 Rue de l'Ecole Polytechnique se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ecole Polytechnique par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ecole Polytechnique se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boeufs, 75005 Paris 5e(12,400 €)

Rue Descartes, 75005 Paris 5e(12,666 €)

Rue Laplace, 75005 Paris 5e(12,955 €)

Rue Valette, 75005 Paris 5e(12,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ecole Polytechnique

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ecole Polytechnique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.