19 Rue de l'Estrapade, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Estrapade, affiche un prix moyen de 12 188 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Estrapade, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 966 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 241 mètres
- - Collège Henri IV à 191 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 171 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 25 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 250 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Estrapade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Estrapade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Estrapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Estrapade, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Estrapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Estrapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Estrapade dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Estrapade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estrapade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 474 €/m². Avec un prix moyen de 12 188 €/m², le 19 Rue de l'Estrapade se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Estrapade par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Estrapade se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Estrapade à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Estrapade est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
