20 Rue de l'Estrapade, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Estrapade, affiche un prix moyen de 14 539 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Estrapade, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 925 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 186 mètres
- - Collège Henri IV à 197 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 97 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 291 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 317 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Estrapade
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Estrapade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Estrapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Estrapade, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Estrapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Estrapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Estrapade dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Estrapade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estrapade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 474 €/m². Avec un prix moyen de 14 539 €/m², le 20 Rue de l'Estrapade se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Estrapade par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Estrapade se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Estrapade à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Estrapade est de 35.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 41.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
