11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 13 818 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°9 et de 11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 557 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 220 mètres
- - Collège Henri IV à 307 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 307 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 175 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 187 mètres
Ventes au 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève
Les 7 ventes au 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 13 036 €/m². Avec un prix moyen de 13 818 €/m², le 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
