22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 12 397 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°24 et de 2.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 605 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 160 mètres
- - Collège Henri IV à 240 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 240 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 206 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 212 mètres
Ventes au 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève
Les 2 ventes au 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 13 036 €/m². Avec un prix moyen de 12 397 €/m², le 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
