34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 13 013 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 28 locaux.
À propos du 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 28 locaux - 875 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 643 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 141 mètres
- - Collège Henri IV à 203 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 203 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 241 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 221 mètres
Ventes au 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève
Les 10 ventes au 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 13 036 €/m². Avec un prix moyen de 13 013 €/m², le 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 14.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
