1 b Rue de Lanneau, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Lanneau, affiche un prix moyen de 10 917 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de Lanneau, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 594 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 77 mètres
- - Collège Henri IV à 210 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 206 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 192 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 193 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 334 mètres
Ventes au 1 b Rue de Lanneau
Une vente a été recensée au 1 b Rue de Lanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Lanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Lanneau, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Lanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Lanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Lanneau dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Lanneau par rapport à la voie
Sur Rue de Lanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 328 €/m². Avec un prix moyen de 10 917 €/m², le 1 b Rue de Lanneau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Lanneau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Lanneau se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de Lanneau à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de Lanneau est de 31.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.86 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
