4 Rue des Anglais, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 11 287 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Anglais, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 335 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 106 mètres
- - Collège Rognoni à 497 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 234 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 416 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 126 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Anglais, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 999 €/m². Avec un prix moyen de 11 287 €/m², le 4 Rue des Anglais se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anglais par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Anglais se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Anglais à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Anglais est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
