3 Rue des Boulangers, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 021 €

de 8 080 € à 11 908 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 021 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°6 z et de 7.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de Lutèce à 88 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1055 mètres
- Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 80 mètres
- Collège Rognoni à 268 mètres
- Institut de physique du globe - Observatoire des sciences de l'univers à 80 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 500 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 411 mètres
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 87 mètres

Ventes au 3 Rue des Boulangers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Boulangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

450 000 €(10 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.91 m²

3 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 z Rue des Boulangers(11 565€)

5 Rue des Boulangers(10 876€)

6 Rue des Boulangers(11 582€)

1 Rue des Boulangers(10 579€)

4 Rue des Boulangers(11 176€)

7 a Rue des Boulangers(10 509€)

7 Rue des Boulangers(11 382€)

8 Rue des Boulangers(10 500€)

Prix du 3 Rue des Boulangers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Boulangers par rapport à la voie

Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 549 €/m². Avec un prix moyen de 10 021 €/m², le 3 Rue des Boulangers se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Boulangers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Boulangers se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.