4 Rue des Boulangers, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 176 €

de 8 077 € à 13 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 176 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°6 z.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de Lutèce à 127 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1048 mètres
- Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 66 mètres
- Collège Rognoni à 256 mètres
- Institut de physique du globe - Observatoire des sciences de l'univers à 66 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 504 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 422 mètres
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boulangers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boulangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Boulangers(10 579€)

6 z Rue des Boulangers(11 565€)

2 Rue des Boulangers(11 145€)

3 Rue des Boulangers(10 021€)

6 Rue des Boulangers(11 582€)

5 Rue des Boulangers(10 876€)

8 Rue des Boulangers(10 500€)

7 a Rue des Boulangers(10 509€)

Prix du 4 Rue des Boulangers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Boulangers par rapport à la voie

Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 549 €/m². Avec un prix moyen de 11 176 €/m², le 4 Rue des Boulangers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Boulangers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Boulangers se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jussieu, 75005 Paris 5e(11,299 €)

Rue Jussieu, 75005 Paris 5e(12,060 €)

Rue Linné, 75005 Paris 5e(11,502 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Boulangers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Boulangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.