8 Rue des Boulangers, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Boulangers, affiche un prix moyen de 9 981 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°7 et de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 8 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1048 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 86 mètres
- - Collège Rognoni à 265 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 487 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 399 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 74 mètres
Ventes au 8 Rue des Boulangers
Les 4 ventes au 8 Rue des Boulangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Boulangers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Boulangers par rapport à la voie
Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 981 €/m², le 8 Rue des Boulangers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Boulangers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Boulangers se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
