3 Rue des Chantiers, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 965 €

de 9 854 € à 15 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chantiers, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 965 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 t mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue des Chantiers, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 377 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 64 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 859 mètres
- Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 255 mètres
- Collège Rognoni à 135 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 255 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 617 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 598 mètres
- E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chantiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 t Rue des Chantiers(13 642€)

1 Rue des Chantiers(12 735€)

5 Rue des Chantiers(12 880€)

6 Rue des Chantiers(14 707€)

2 Rue des Chantiers(13 509€)

7 Rue des Chantiers(12 515€)

8 Rue des Chantiers(13 370€)

10 Rue des Chantiers(12 848€)

Prix du 3 Rue des Chantiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 227 €/m². Avec un prix moyen de 12 965 €/m², le 3 Rue des Chantiers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chantiers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chantiers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e(13,181 €)

Rue des Fossés Saint-Bernard, 75005 Paris 5e(12,534 €)

Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e(12,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Chantiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.