Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 109 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 803 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 18 Rue des Fossés Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Fossés Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 989 €/m². Avec un prix moyen de 13 109 €/m², le 18 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fossés Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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