23 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 14 099 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 914 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 172 mètres
- - Collège Henri IV à 205 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 119 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 278 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 306 mètres
Ventes au 23 Rue des Fossés Saint-Jacques
Les 3 ventes au 23 Rue des Fossés Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 13 574 €/m². Avec un prix moyen de 14 099 €/m², le 23 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
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