3 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 12 679 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 842 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 135 mètres
- - Collège Henri IV à 290 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 200 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 248 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 187 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques
Les 3 ventes au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 13 574 €/m². Avec un prix moyen de 12 679 €/m², le 3 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
