5 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fossés Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 14 059 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7 et de 10.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 841 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 127 mètres
- - Collège Henri IV à 279 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 205 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 253 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 193 mètres
Ventes au 5 Rue des Fossés Saint-Jacques
Les 7 ventes au 5 Rue des Fossés Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fossés Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 13 574 €/m². Avec un prix moyen de 14 059 €/m², le 5 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
