13 Rue des Lyonnais, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lyonnais, affiche un prix moyen de 10 978 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 417 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 510 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 163 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 417 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 12 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 106 mètres
Ventes au 13 Rue des Lyonnais
Les 5 ventes au 13 Rue des Lyonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lyonnais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 262 €/m². Avec un prix moyen de 10 978 €/m², le 13 Rue des Lyonnais se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lyonnais par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Lyonnais se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
